Paso a paso: cómo funciona + Raíz, el nuevo crédito inmobiliario del Chaco
El programa apunta a quienes hoy alquilan y no pueden afrontar una cuota plena durante la construcción. Hay cupos limitados y las inscripciones están abiertas hasta el 30 de abril.
El Gobierno del Chaco puso en marcha + Raíz, una nueva línea de créditos inmobiliarios administrada por Fiduciaria del Norte, que busca facilitar el acceso a la vivienda propia para familias que actualmente pagan alquiler y no pueden asumir una cuota tradicional de crédito mientras se construye su hogar.
En diálogo con Diario TAG , el presidente de Fiduciaria del Norte, Gerardo Santos Oliveira, explicó que el programa surge de una demanda concreta de la comunidad. "Hay personas que no pueden pagar al mismo tiempo una cuota plena y un alquiler. + Raíz viene a morigerar esa carga: durante la construcción se paga una cuota menor y, una vez que la familia se muda, comienza a abonar la cuota completa, porque ya deja de alquilar", señaló.
Cómo funciona el esquema + Raíz
En esta primera etapa, el programa está disponible para tres desarrollos inmobiliarios en la ciudad de Resistencia: Barrio Norte y Aires Residencias, ambos proyectos de viviendas ubicados en la zona norte, pasando la Ruta 16. Ferrara II, un edificio de departamentos sobre avenida López Piacentini.
El esquema se estructura bajo un modelo de fideicomiso inmobiliario, con la participación de tres actores clave: Empresas constructoras, que firman contratos para desarrollar los proyectos y son sometidas a inspecciones mensuales que certifican el avance de obra.
Inversores privados chaqueños, que aportan ahorros propios, incluyendo fondos liberados por el blanqueo o ingresos mediante los mecanismos de la Ley de Inocencia Fiscal. En algunos casos, se puede ingresar con anticipos desde menos de 20 mil dólares.
Familias interesadas, que cuentan con un excedente económico, pero no pueden afrontar simultáneamente alquiler y crédito hipotecario. Para este grupo está orientado especialmente + Raíz, con apoyo del sector público.
"El objetivo es que el ahorro y la inversión se queden en la provincia y vuelvan a la economía local", destacó Santos Oliveira, en sintonía con lo expresado por el gobernador Leandro Zdero al lanzar el programa.
Inscripción, requisitos y cupos
Las inscripciones ya están abiertas y se realizan exclusivamente a través del formulario disponible en la web y redes sociales de Fiduciaria del Norte (fiduciariadelnorte.com.ar), donde también se detallan los proyectos habilitados, los requisitos y la documentación necesaria.
El plazo para anotarse vence el 30 de abril, aunque desde Fiduciaria advirtieron que los cupos son limitados. "Si se completan antes, lo vamos a informar públicamente. Por eso recomendamos no demorar, porque puede haber mucha demanda", remarcó Santos Oliveira.
El programa cubre el financiamiento de las cuotas, pero no el anticipo inicial, y el ingreso mínimo requerido varía según la tipología de la vivienda elegida. Además, se permite sumar los ingresos de cónyuges y familiares cogarantes, lo que amplía las posibilidades de alcanzar el monto exigido.
Por último, el titular de Fiduciaria del Norte anticipó que, en caso de que la cantidad de inscriptos supere el cupo disponible, se realizará un sorteo para definir el acceso a los créditos.
